Störst i Sverige
Depositionsskydd
Qasa / Blocket Bostad
Sveriges ledande plattform för trygg andrahandsuthyrning. Hanterar digitala kontrakt, säker hyresinbetalning och kreditupplysning.
Andrahandsuthyrning i Stockholm
Andrahandsmarknaden är ofta den snabbaste vägen till en bostad i Stockholm. Men för att undvika oseriösa aktörer och överhyror är det viktigt att använda säkra plattformar och känna till dina juridiska rättigheter.
BankID
Kräv alltid verifierade avtal
0 kr förskott
Betala aldrig före visning & avtal
Skälig hyra
Reglerad enligt hyreslagen
Trygghetsförsäkring
Ingen deposition
Samtrygg
Förmedlar andrahandsbostäder med fokus på trygghet. Som hyresgäst slipper du ofta betala en stor deposition, och uthyraren har garanterade hyresutbetalningar.
Sökdatabas
Avisering
BostadsPortal
Bred marknadsplats som samlar andrahandsannonser för lägenheter, rum och hus i Stockholm och övriga Sverige.
Sökmotor
Stockholm
Hyrenbostad.se
Söktjänst som aggregerar lediga hyresrätter och andrahandsbostäder i Stockholm från flera olika källor.
Företag & Expats
Möblerat
Residensportalen
Specialiserad på uthyrning av möblerade bostäder för företag, ambassader och yrkesverksamma i Stockholm.
Företagsbostäder
Stockholm
Bostad Direkt
Etablerad aktör med inriktning på företagsbostäder och tillfälliga boendelösningar för företag och organisationer i Stockholm.
Säkerhetsguide vid andrahandsuthyrning i Stockholm
Stockholms tuffa bostadsmarknad lockar tyvärr till sig bedragare. Med några enkla försiktighetsåtgärder kan du minimera risken att råka illa ut.
Varning för bedrägerier: De tre gyllene reglerna
- 1. Betala aldrig i förskott: Swisha eller överför aldrig pengar för ”deposition” eller ”förskottshyra” innan du personligen har varit inne i lägenheten och legitimerat uthyraren med BankID.
- 2. Kontrollera tillståndet: Be alltid att få se ett skriftligt godkännande från hyresvärden eller bostadsrättsföreningens styrelse.
- 3. Använd en trygg plattform: Om du hyr via Qasa eller Samtrygg hålls dina pengar på ett säkert klientmedelskonto tills du har fått nycklarna och godkänt inflyttningen.
Vad är en skälig andrahandshyra?
Det finns tydliga lagregler för hur mycket en hyresvärd får ta ut i andrahand:
- Andrahandsuthyrning av hyresrätt: Uthyraren får inte ta ut en krona mer än vad den själv betalar i hyra. Om lägenheten hyrs ut fullt möblerad får ett tillägg på högst 10–15 % läggas till. Faktiska kostnader för el, bredband och parkering får debiteras till självkostnadspris.
- Andrahandsuthyrning av bostadsrätt: Hyran regleras enligt lagen om uthyrning av egen bostad. Uthyraren får ta ut en kapitalkostnad (beräknad på marknadsvärdet multiplicerat med en referensränta) plus driftskostnader och slitage.
Har du betalat för mycket?
Om du har hyrt en hyresrätt i andra hand till överpris kan du vända dig till Hyresnämnden och begära återbetalning av överhyran. Du kan kräva tillbaka pengar för upp till två år bakåt i tiden.
Varning gällande Facebook-grupper
Det finns stora grupper på Facebook som ”Lägenheter i Stockholm” och ”Bostad sökes i Stockholm”. Även om många genuina uthyrare finns där är grupperna också den vanligaste platsen för bedrägeriförsök. Var extra vaksam om någon hävdar att de ”arbetar utomlands”, vill skicka nycklar med bud eller pressar dig att betala snabbt.