Snabb inflyttning
Depositionsskydd
Qasa / Blocket Bostad
Sveriges största marknadsplats för andrahandsbostäder och förstahandskontrakt med säkra digitala hyresavtal och garanti mot betalningsproblem.
Hitta bostad i Stockholm
Att hitta boende i Stockholm via den centrala kommunala kön tar i snitt 8–12 år. Men det finns flera alternativa vägar: privata hyresvärdar med egna köer, trygga andrahandsplattformar, direktbyten och studentbostäder.
8–12 år
Snittkötid allmännyttan
20+
Privata hyresvärdar i regionen
0 kr
Många privata & kommunala köer
Direkt
Säkra andrahandsavtal
Utforska bostadsmarknaden
Bostadsköer
Kommunala och regionala bostadsköer i Stockholms län med avgifter och kötider.
Privata Hyresvärdar
Hyresvärdar med egna ansökningar, interna köer och först-till-kvarn-lägenheter.
Andrahandsuthyrning
Säkra plattformar med depositionsgaranti och råd för att undvika bedrägerier.
Byta Bostad
Byt din befintliga hyresrätt mot en annan via direkt- eller triangelbyte.
Studentbostäder
SSSB, stiftelser och studentbostäder i Stockholm för högskole- och universitetsstudenter.
Hyra Lägenhet
Komplett guide om regler, förstahandskontrakt, besittningsskydd och hyresnivåer.
Bostadsguiden: Hitta rätt alternativ
Filtrera efter din situation:
Trygg Andrahand
0 kr deposition
Samtrygg
Trygg andrahandsförmedling som eliminerar depositionen för hyresgästen och garanterar hyresutbetalningar till uthyraren.
Privat hyresvärd
Direktannonsering
Wåhlin Fastigheter
Stor privat fastighetsägare i Stockholm som regelbundet lägger ut lediga lägenheter direkt på sin webbplats där intresseanmälan kan göras direkt.
Privat hyresvärd
Egen portal
Wallenstam
Bygger och förvaltar tusentals hyresrätter i Stockholmsregionen. Förmedlar delar av sitt bestånd via egen bostadskö och intresseanmälan.
Bostadsbyte
Ingen kötid krävs
Lägenhetsbyte.se
För dig som redan har ett förstahandskontrakt i Stockholm. Byt till större, mindre eller annat område via direktbyten eller triangelbyten.
Studentbostäder
Gratis kö
SSSB (Stockholms studentbostäder)
Stockholms största studentbostadsstiftelse med över 8 000 studentrum och studentlägenheter spridda över hela Stockholm.
0 kr köavgift
Kommunal kö
Signalisten i Solna
Solna stads kommunala bostadsstiftelse med tusentals hyresrätter i attraktiva lägen nära innerstaden.
0 kr köavgift
Kommunal kö
Förvaltaren i Sundbyberg
Sundbybergs stads kommunala bostadsbolag som förvaltar hyresrätter i Sveriges mest tätbefolkade och snabbväxande kommun.
Privat värd
Först till kvarn
Heimstaden
En av landets största privata hyresvärdar med fastigheter i flera delar av Storstockholm. Vissa lägenheter tilldelas efter anmälningsordning.
Hur du hittar bostad i Stockholm – 5 effektiva strategier
Stockholms bostadsmarknad är känd för sina långa kötider i den centrala förmedlingen. Om du inte har stått i kö sedan tonåren behöver du använda flera parallella sökvägar för att maximera dina chanser till ett bra boende.
1. Registrera dig i alla kostnadsfria bostadsköer
Medan den centrala bostadskön tar ut en årlig avgift (cirka 200–210 kr per år) har flera kranskommuner helt kostnadsfria bostadsköer. Exempelvis Solna (Signalisten), Sundbyberg (Förvaltaren) och Botkyrka (Botkyrkabyggen) har egna köer. Ju fler köer du står i, desto fler möjligheter öppnar sig över tid.
Tips för unga och studenter
Om du studerar eller planerar att studera vid universitet eller högskola i Stockholm kan du ställa dig i studentbostadskön hos SSSB upp till 90 dagar innan du blir medlem i en studentkår. Kötiderna för studentkorridorer är ofta betydligt kortare (6–18 månader).
2. Bevaka privata fastighetsägare direkt
Många privata fastighetsägare förmedlar bara en del av sitt bestånd via den kommunala förmedlingen. Flera stora aktörer som Wåhlin Fastigheter, Einar Mattsson, Ikano Bostad och Heimstaden publicerar lediga objekt direkt på sina egna hemsidor. Vissa använder principen ”först till kvarn” där de första behöriga som anmäler intresse kallas till visning.
3. Nyttja säkra andrahandsplattformar
Behöver du flytta snabbt är andrahand det mest realistiska alternativet. Använd alltid etablerade plattformar med BankID-verifiering och depositionsgaranti som Qasa eller Samtrygg. Betala aldrig handpenning eller deposition i förskott via Swish till en privatperson innan du fysiskt har sett bostaden och tecknat ett giltigt kontrakt.
4. Lägenhetsbyte – den snabbaste vägen till ny hyresrätt
Har du redan ett förstahandskontrakt på en hyresrätt har du enligt hyreslagen rätt att byta lägenhet med en annan hyresgäst om du har beaktansvärda skäl (som ändrade familjeförhållanden, arbete på annan ort eller ändrad ekonomi). På bytesportaler kan du matcha med direktbyten eller triangelbyten utan att ködagar förbrukas.
5. Överväg kranskommuner och pendelstråk
Kötiderna sjunker dramatiskt så snart du söker dig utanför tullarna och utanför de innersta tunnelbanestationerna. Områden längs pendeltågslinjerna mot Södertälje, Märsta, Upplands Väsby och Kungsängen erbjuder ofta avsevärt snabbare tilldelning med goda restider in till Stockholm City.